未办理土地登记就进行转让的有哪些法律责任

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• 问股权转让未进行工商变更登记有法律效应吗
  

  有效。无论是公司变更登记还是工商变更登记，都不是股权转让合同的生效要件。股权转让人与受让人意思表示一致合同成立，在没有其他法律法规规定应办理登记手续才能生效的情况下，他们的之间的股权转让也就发生了法律效力。所以，股东之间，股东与非股东之间进行股权转让可以直接适用民法典。只要股权转让合同是当事人的真实意思表示，符合法律规定的转让条件，应当认定股权转让合同的效力。股东名册变更登记或者是工商变更登记，是在股权转让合同生效并履行后才可进行。如果股权转让合同未生效，就不可能发生股权转让的后果，股东名册变更登记或者工商变更登记就不可能进行。股东名册变更登记与工商变更登记，都是对股东转让股权的股东变更的公示。当事人未办理变更登记的，并不影响当事人之间股权转让合同的效力。

• 问土地转让，发生转让没办理土地登记是否生效
  

  土地使用权转让指土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法处置所享有的土地使用权。转让的内容包括销售、更换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。

• 问股权转让未进行变更登记有效吗？
  

  股权转让未进行工商变更登记有效，工商变更登记不是股权转让合同的生效要件，但是变更登记不能对抗第三人。需要注意的是有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

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