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根据你所说关于首付婚前财产吗的情况，婚前买的，婚后共同还债和付款的房子，如果房产证上只有男方一人的名字，就属于男方的婚前个人财产。如果是两人...
婚前财产婚后拿出来首付的情况下，首付部分不算夫妻共同财产。但共同还贷部分应认定为共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，一方的婚前财...
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婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。 1、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产； 2、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产； 3、双方共同支付首付的，属于共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产，仍然属于婚前财产，如果对方没有出资，不能主张房产份额。 但如果一方以婚前财产付首付，婚后共同还贷的，则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。
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