房屋质量不合格应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋质量不合格应该怎样处理？
  

  根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定，房屋质量不合格的处理方式为：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问买房后发现房屋质量不合格应该怎么维权，房屋质量不合格该如何维权
  

  房屋质量不合格如何维权？ 按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。如果经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的，具体处理办法如下： 1、卖房人应在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。 2、购房者有权在通知到达之日起15日内，做出是否退房的书面答复。 购房者在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。 卖房人未在规定时限内通知购房者的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 需要注意的是，房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据，如果购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。 未按期办理产权过户手续

• 问房屋质量不合格怎么办?
  

  根据最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，房屋质量不合格，且属于主体结构质量不合格，经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,054人已观看

• 0'54
  新房质量问题怎么办

  1,938人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,426人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量评定不合格应该怎么办？

  104人已浏览

• 
  房屋的质量不合格该怎么办

  166人已浏览

• 
  房屋质量不合格的应该怎么处理

  144人已浏览

• 
  房屋质量不合格怎么办

  176人已浏览