[]未取得产权的房屋或车辆等怎样分割？

大家都在问查看更多

• 问未取得产权房屋财产怎么进行分割
  

  对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理： 第 一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义； 第 二、在婚前以夫妻双方的名义购买； 第 三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，未取得产权房屋财产分割财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

• 问未取得完全产权的房屋能否分割
  

  根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。

• 问尚未取得所有权或未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割
  

  离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判由当事人使用，当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行向法院起诉。 3、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时： （1）双方均主张房屋所有权的，可采取竞价的方式确定； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

  1,194人已观看

• 1'21
  房屋遗产如何分割

  1,746人已观看

• 0'52
  离婚房产怎么样分割

  1,020人已观看

• 1'47
  无房产证的房子离婚该怎样分割

  752人已观看

相关普法查看更多

• 
  未取得产权证的房屋如何分割?

  86人已浏览

• 
  对尚未取得产权证的争议房屋要怎样分割

  162人已浏览

• 
  尚未取得产权证的房屋如何分割

  132人已浏览

• 
  离婚时未取得产权的房子怎样分割？

  103人已浏览