农村女方有宅基地可以离婚吗？-法师兄

视情况而定。婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。则女方有权分割土地承包经营权。一方婚前取得的土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。第一，承包土地所在地是按“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分的，不管离婚当事人是否属同一经济组织，则迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。第二，一方结婚后户口迁入的，落户所在村的村集体按“大稳定、小调整”的方式用集体的预留地、开垦地、他人交回的承包地增补给该户承包土地面积的，原则上增补部分归婚迁一方，但有该承包户其他成员的份额的，要扣除。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

答

申请户口程序：户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一...

答

可以，宅基地是不能买卖的，对宅基地上的房屋可以进行买卖，但需要满足一定条件。如果符合宅基地申请条件的，女方离婚后，可以申请使用宅基地。...

子女对农村宅基地不可以继承。如果宅基地上没有建筑房屋，那么该宅基地就收回集体，不可以继承。如果该农村宅基上有建筑房屋，那么子女可以继承房屋，地随房走，宅基地因此可以继承。　　国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条规定，非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。另外，《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）规定：“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。”

根据现行规定，农村的宅基地使用权及地上房屋所有权均可以继承，继承人可以办理不动产登记。需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。同时，如果继承的房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的，所有权自然灭失，村集体就有权将宅基地使用权无偿收回。也就是说，继承了宅基地使用权的子女，务必要经常维修房屋，避免房屋垮塌。

我国法律规定，在农村集体经济组织内，一个村民只能申请一个宅基地，宅基地所有权属于农村集体经济组织，其使用权由集体组织根据法律规定的条件和程序分配给村民。作为宅基地使用权人，有权利在获得的土地上占有。使用的权利可以在这块土地上建造住宅和其他附着物。作为使用权人没有单独转让宅基地的权利，但是如果使用权人在宅基地上已经建造了房屋，那么房屋所有权的完整功能属于宅基地使用权人。此时，房屋所有权与土地所有权分为不同的权利主体，双方在权利行使方面必然相互牵制。房屋和土地紧密结合的特征决定了两者必须妥协，住宅随地走，随地走。因此，其处理情况应如下： 1、如果是集体组织内的成员，也就是说，根据上述三种情况，在第一种和第二种情况下，该成员通常不允许申请宅基地，因为这违反了每户宅基地的规定。对于第三种情况，通过法定程序可以依法申请宅基地。尽管法律规定一户只能申请一处宅基地，但并不妨碍村民拥有一处以上的宅基地。只要售房者自己有其他住处，并且双方达成合意，宅基地是可以在集体经济组织内部进行转让的。 2、村民集体组织外部成员申请购买住宅基地建设，不允许。众所周知，我国土地确权主体分为国家和集体两种。根据法律规定，国有土地可以上市自由交易，而集体土地则只能是组织内部成员所有。集体组织外部成员不允许购买农村宅基地。即使已经购买，将来农民后悔，向法院起诉要求返还住宅，根据我国现行的法律法规，法院一定会作出买卖合同无效的判决。综上所述，宅基地能否买卖取决于情况。对于集体经济组织内部成员，一般是可以转让买卖的，而对于集体组织外部成员，想购买农村宅基地则是不允许的或者说风险非常大的。