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在房屋买卖过程中,通常会通过中介公司进行居间交易,中介公司会提供正规的网签合同范本。该范本通常包含以下内容: 1. 买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码; 2. 房屋的具体状况,包括房屋的地址、建筑面积、套内面积和分摊面积; 3. 价格以及付款方式,包括房屋的总价、付款时间和付款方式; 4. 交房的时间和户籍迁出的情况; 5. 违约责任。
对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 （一）买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 （二）购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 （三）购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。
遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）为×××，经考虑，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱。 遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征如下：××× 遗嘱人对所有财产的处理意见为：××× 其他说明事项如下：××× 本遗嘱一式××份，由×××、×××、×××保存。遗嘱地点为×××，遗嘱时间为公历××××年××月××日。 遗嘱人（签名并捺右食指印）见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）代书人×××（签名）××××年××月××日
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