离婚分割房产的条件是什么？

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• 问离婚房产分割的条件是什么呢
  

  1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

• 问离婚房产分割的条件
  

  ——（1）婚前的房产属于个人财产，但是婚后你参与了还贷的，你可以主张还贷的份额以及相应的房屋的增值部分。 （2）婚后所购置的房产在没有协议的情况下属于夫妻共同财产，离婚时双方有权要求均分。 （3）所欠的债务用于购买房产的属于夫妻共同债务，夫妻共同承担偿还的责任。 （4）孩子随你抚养的，对方需要支付抚养费，以月收入的20%~30%为限。

• 问离婚财产分割的条件是什么？
  

  夫妻离婚财产的分割范围主要包括： 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、其他应当归共同所有的财产认定为夫妻的共同财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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