未出生的孩子能享受拆迁补偿吗-法师兄

《土地管理法》第2条第4款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。该法第47条是有关征地补偿的规定，即征收土地的，应当按照被征收土地的原有用途给予补偿，补偿的费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中征收耕地的安置补偿费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的安置补偿费标准参照耕地的补偿标准。按照人口数量给予安置补助费在实践中常常会遇到这样的问题，即腹中胎儿可否享受征地拆迁补偿?从法理上讲，有关胎儿权益的争议非常多，要解决该疑问就是要回归到“胎儿是不是人”的古老争议上。根据我国《民法通则》第9条：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”从本条来看，未出生的胎儿并不能界定为人。多数地方的补偿安置协议对象为户口在被征收土地集体经济组织且有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员，截止所在的集体经济组织土地征收协议签订之日，符合国家相关法律法规规定的已出生人口均享有被安置的权利。少数地方拆迁政策这样规定：“公告发出后放入一年内出生的也计算该孩子的份额，期间从公告之日起一年内，超过一年出生的，不享受补偿安置。”这种规定更人性化，但在实际的案件中这种把胎儿也纳入补偿范围的地方少之又少。

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可以享受。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体...

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一般情况下，未出生的孩子没有补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 ...

房屋拆迁的一般补偿：（1）私房补偿： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积 ②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

一、房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。二、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 1.第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 2.第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

已婚女性将户口迁移到男性户口所在地的，在男性家中享受拆迁补偿后，在老家不能再享受拆迁补偿。征地房屋拆迁安置对象为： 1、户籍在拆迁范围内，有房屋所有权证，在拆迁范围内享有农村集体经济组织权利和义务的常住人员，以及符合农村宅基地审批条件的人员； 2、原常住户口的现役军人（包括义务兵和未在异地定居的志愿者）及其配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官有房屋所有权证，配偶户口在拆迁范围内的，可以安置；配偶已随军的，按照两人的照顾人口计算；三、被征地拆迁人家庭成员中，原常住户口在读大中专院校学生（含毕业后待分配期内）或毕业后待业在家，长期居住在被拆迁房屋中的； 4、被征地拆迁人家庭成员中，户籍在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋的人员。实际居住是指在征地拆迁公告日前连续居住三年以上（含三年）；五、被征地拆迁人夫妻，一方在拆迁范围内．户籍在外地的配偶； 6、被征地拆迁人的家庭成员中，在征地拆迁公告后出生、结婚、退伍军人等已报户口的人员； 7、原常住户口、劳教或服刑人员； 8、在小城镇建设试点中，由于户籍制度改革，当地农业转移是非的。下放知青和60年代下放老居民实行当地农业转移政策。土地征用、当地农业转移、整体拆迁、实际居住在被拆迁房屋的人员； 9、被征地拆迁人家庭成员中已婚女儿，户籍在拆迁范围内，参与被拆迁范围内农村集体经济组织分配的，可以列为安置人口，但不得重复安置。