无权处分的利弊

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• 问相对集中行政处罚权的利弊
  

  相对集中行政处罚权对于创新行政管理体制，加快我国的行政体制改革、提高行政效率等有着积极的意义。而弊端在于：1、立法不明确；2、行政管理断链、职责划分不清；3、缺少行政强制措施和强制执行权。

• 问什么是法律授予无权处分的权利？
  

  法律规定，无权处置的意义是保护所有人和善意第三人的合法权益。无权处置是指无权处置权人处置他人财产，与第三人签订合同。无权处置合同是一份有效的待定合同。

• 问会所的产权和利弊
  

  1、物业是否有权出租该会所。答：需要争得业主同意。 2、道路的封闭有利也有弊，利：可以阻止外来人进入小区，从安全考虑。弊：小区的面积少了，绿地少了，车位少了，道路不畅。最主要的是不知这部分面积是不是按公摊面积摊给了业主。答：如果有意见可以向规划部门投诉。 3会所的产权及收益怎么算答：业主可以找物业部门共同协议解决。 4、解决问题的途径有哪些？答：协商解决或者诉讼解决。

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