买房贷款需不需要交保证金

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• 问买房贷款需不需要担保人的房产证
  

  买房贷款不需要担保人的房产证买房贷款需要的资料（北京）： 1、个人住房借款申请书； 2、收入证明+身份证原件+户口本原件； 3、结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件； 4、公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）； 5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； 6、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋； 7、(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)等。总结：买房贷款不需要担保人的房产证。只需要相关部门的规定性的文件即可。提醒：北京的担保公司贷款不需要担保人的房产证。

• 问公积金贷款买房需不需要公证买卖合同
  

  一、不需要，法律上没有这方面的强制性规定。 二、办理住房公积金贷款手续如下： 1、借款申请人填写申请表； 2、申请人向中心提交申请资料； 3、经过中心初审确认客户的贷款资格； 4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估； 5、填写贷款文件； 6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章； 7、买保险； 8、向公积金管理中心报送资料，进行审核。

• 问公积金贷款买房不需要房产证吗？
  

  公积金贷款不需要抵押房产证。 申请公积金贷款申请人需要具备的条件： 交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款; 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上; 有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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