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重庆二套房首付要多少

2022-08-17
从2016年10月1日起,重庆将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者,要仔细阅读《重庆住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定,看自己如何才能有效使用公积金。 1、账户余额达到2万元高可贷40万,《实施细则》对贷款额度的计算公式进行了调整,进一步突出了对等的原则。按照新的贷款额度计算公式,如果一名职工需要贷款高额度40万元,那么他提出贷款申请时的上月账户余额需要达到2万元。 2、据了解,目前成都市职工的年平均缴存额为1.31万元、平均贷款额为25.8万元。在此之前,通过审议的成都市新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法中明确规定,单笔贷款金额不得超过所购住房价值总额的70%。 3、重庆二套房首付为三成二套房首付不低于五成,此次新办法中规定贷款期限为20年,首套房首付为三成。购买第二套住房申请公积金贷款的,首期付款金额不低于所购住房价值的50%,贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

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