协议离婚之后房产如何过户

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• 问离婚之后房产如何过户？
  

  具体离婚房地产过户可分为以下两种情况：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需提交以下资料：房地产证明书；身份证明及复印件；协议离婚提交离婚证明书和复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，必须提交公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，应当提交的法院判决书和复印件，判决书中明确房地产所有权的权利人一方可以申请登记。2、按照房管局的有关规定办理离婚分析登记：离婚分析是夫妻双方因离婚而转移房屋份额的登记手续。分析登记是一种常见的房屋登记类型，主要适用于离婚分析。办理离婚分析登记的必要资料：离婚协议书和离婚证明书；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人到公证处进行生产分析公证。如果有离婚判决书，就不需要进行公证；然后去交易中心转绘；最终到房管局申请免征契税，办理产权分析登记手续，缴纳登记费，取证。

• 问如何协议离婚房产过户
  

  如何协议离婚房产过户： 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、申请人身份证明及复印件。

• 问协议离婚房产如何过户
  

  由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： （1）、关于房产分割的离婚协议书； （2）、离婚证及复印件； （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）、房产证； （5）、身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。

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