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交房需要交哪些费用大概多少钱

2024-10-03
您需承担以下相关费用,其实际额度将受所购房产详细状况影响: 1、契税方面,对于首次购买住房的消费者,若住房面积在90平米以内,税率为房价总额的1%;如若住房面积在90-144平米之间,税率会提高至房价总额的1.5%;而对于住房面积超过144平米的情形,税率则上升到房价总额的3%。若是再次购房者,不论住房面积多少,税率均为3%。 2、此外,公共维修基金也是不可忽视的重要费用,大约相当于房价总额的2-3%。针对设有电梯的高层公寓,其支付比例为4%。 3、最后,您还需支付房产所有权登记费、证书印花税及工本费等。其中,房产所有权登记费通常由开发企业在房产证签发时征收,住宅类每份证书收费80元,非住宅类每份证书收费550元;证书印花税每份收费5元;而工本费每本仅收取10元。

相关法规

《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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