离婚房子是先过户还是先拿补偿金

大家都在问查看更多

• 问离婚房子是先过户还是先离婚？
  

  当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。

• 问是先房子过户还是先过户再离婚
  

  A建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。B至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理是一样。手续：网签―资金托管―过户―报税―缴税―拿证―拿钱备注：因为你们属于产权转让过户手续，所以资金托管时可以最低托壹元RMB，所以等于资金托管时不托钱进去。C手续费用可以把评估价做到最低，契税评估总价*1%（144平米《包括144平米》）（如果是第二套，契税为评估价*3%）营业税评估价*5.6%产证满五年免征个人所得税评估总价*1%（如果是唯一住宅，且五年内没有买卖过，则免征个税）交易综合管理费建筑面积*3元/平米产权登记费90元过户评估费评估总价*0.5%抵押登记费80元中介费（有找中介的前提下）1%

• 问房子过户，是先离婚，还是先过户啊？
  

  具体看什么情况，如果都协商一致的可以先过户，但有风险，最好先咨询律师。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  先离婚还是先过户

  4,838人已观看

• 0'57
  先销户还是先取丧葬费

  57,189人已观看

• 1'28
  卖房子先过户被骗了怎么办

  3,622人已观看

• 1'00
  先办退休还是先办医保

  7,491人已观看

相关普法查看更多

• 
  先离婚还是先过户房子

  203人已浏览

• 
  先办离婚还是先办房子过户

  129人已浏览

• 
  离婚房产过户是先离婚还是先过户

  456人已浏览

• 
  协议离婚房子是先过户还是先离婚

  321人已浏览