签署购房预售合同需要哪些材料-法师兄

(一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人身份证原件及复印件3份; 2、购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件; 3、结婚证复印件3份; 4、购房证明; 5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明; 6、借款人及配偶私章。

答

签订购房合同时，首先需要出具出售方和购买方的身份类资料证明，假如是单位的，需要出具营业执照副本；假如是个人的，需要出具身份证；特殊身份的，比...

答

1、《定金合同》； 2、定金收据； 3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明)； 4、私章； 5、户口本原件或户籍证明原件； 6、收入证...

房屋预售合同公证需要哪些资料房地产预售合同公证 (一)预出售方(房地产经营企业)需提供的证明材料： 1、《企业法人营业执照》; 2、法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件; 3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式; 4、土地使用权出让/转让合同; 5、《房地产权证》(已办理土地使用权登记); 6、建设工程规划许可证; 7、商品房《预售许可证》; 8、预售合同(草本); 9、商品房总平面图、分层平面图及房屋暂测面积及分摊土地面积; 10、房屋使用公约、物业管理服务公约。 (二)购买方需提供的证明材料： 1、购买方为自然人; (1)本人身份证件(身份证、户口本、护照等); (2)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。 2、购买方为法人： (1)《企业法人营业执照》(境外法人可提供商业登记证、公司注册证或其他有效的法人资格证明文件); (2)法定代表人证明文件及身份证件; (3)如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。房地产出售合同公证 (一)商品房出售方需提供的证明材料： 1、《企业法人营业执照》; 2、法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件; 3、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人和代理人的签名样式; 4、土地使用权出让/转让合同; 5、《房地产权证》(已办理房屋所有权登记); 6、出售合同(草本); 7、市房地局对交付房屋测定的实际建筑面积凭据; 8、房屋使用公约、物业管理服务公约; (二)购买方需提供的证明材料(同预售合同公证购买方证明材料要求)

（1）商品房预售许可证申请表　－－主管部门制式表（2）　营业执照－－需要原件（3）　房地产开发企业资质证书－－需要原件（4）　工程规划许可证－－需要原件（5）　土地使用权证书－－需要原件（6）　施工许可证－－需要原件（7）　建设项目投资达到25％以上　（8）商品房预售计划－－一房一价备案（9）　预售款监督协议和专用账户开户证明（10）　土地上没有房屋或房屋未办理房地产证明书的具体书；原房屋登记权属需提供注销证明（11）　施工合同及进度说明（12）　土地使用权，在建工程抵押，抵押权人同意预售的书面意见和初始登记前解除抵押的书面保证（13）　预测绘制报告（14）　业主临时公约（15）前期物业服务合同（16）　物业管理用房配置说明书

一般来说需要带以下证件： 1.、身份证（如果买房人结婚，还要配偶的身份证）； 2、本地户口本（如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明）； 3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账（有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍），公司开具的收入证明（也是你月供的2.1倍以上）； 4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。