现在如果出租房屋收入交哪些税-法师兄

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定） 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表） 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

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房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。（根据《中华...

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很多人不清楚出租房屋收入交什么税吗，具体（1）房产税，按租金的12%，一次付完；（2）营业税，按租金的5%；（3）教育附加费，按营业税的...

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得缴纳，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

1、房屋租赁税是指根据中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁相关税收政策的通知》，在3％税率的基础上，减半征收营业税，按4％税率征收房产税。二、增值税缴纳。1、纳税规定：个人出租住房，按5％的征收率减少1、5％计算应纳税额，向房地产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税＝含税销售额÷（15％）×1、5％2、税收优惠：其他个人以一次性收取租金的形式出租房地产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊。分摊后月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。3、城市维护建设税缴纳1。纳税规定：以增值税为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县、镇（县、市），税率为5％；所在地不在市区。县或镇（县、市）税率为1％。2、税收优惠：其他个人免征增值税和城市维护建设税。四．教育费附加1。纳税规定：以增值税为计税依据，按适用税率的3％缴纳教育费附加。2、税收优惠：根据有关规定，月销售额或营业额不超过10万元（季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。免除教育费附加．地方教育附加。印花税1、纳税规定：财产租赁，按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。2、税收优惠：个人出租和租赁住房签订的租赁合同免征印花税。6、个人所得税1。纳税规定：月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000元以上的，按月租金收入扣除20％后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率为20％。二、税收优惠：个人出租房屋所得减免10％的税率。七．城市土地使用税1。纳税规定：城市土地使用税采用定额税率，即采用幅度差异税。按照大、中、小城市、县城、建制镇、工矿区的规定，每平方米城镇土地使用税年应纳税额。2、税收优惠：个人出租住房，不区分用途，免征城市土地使用税。

当地税务局的稽查部门，直接当地税务局的举报电话就行。但是匿名举报，一般稽查部门是不管的，因为匿名举报的太多了，真真假假根本查不过来。实名举报的才有用。但是真正起到作用的是，您带着材料去税务局面谈。您没有材料吧，这也就是没人管的原因了。。。。。。并且如果是小数目，公司的财务账目很好做的，也就是说，完全可以做的需要交很少的税或者不交。如果是大数目，您要想好了。一般这种案件最后是两败俱伤。按照中国税法规定，偷税10%就可以把主要负责人判刑，并且罚款数倍。这样的后果可能是让偷税公司倾家荡产。你想想，出租公司能不报复你吗？钱能通神，只要花钱疏通关系，估计举报人的信息一定会被透漏。然后，你的后果可想而知。