郑州市申请经济适用房条件具体是什么样的-法师兄

1.郑州市申请经济适用房条件：同时具备下列条件的低收入住房困难家庭,可以申请购买一套经济适用住房: 一是购房人缴纳差价款后，可以取得完全产权；购买不满5年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。二是经适房上市交易时，必须由郑州市保障性住房办公室对政府是否行使优先回购权和购房人差价款缴纳金额出具书面意见，否则不办理过户手续。三是享受经适房货币补贴后购买的商品住房，购买时间满5年的，上市交易时不再缴纳差价款。购买时间不满5年的，上市交易时需退回所享受的经济适用住房货币补贴。四是经适房购房人又购买其他住房的，须先办理经济适用住房退出手续，或者通过缴纳差价款取得完全产权。未办理退出手续的，不为新购住房发放房产证。五是明确了对继承、离婚析产等特殊情况的处置方法，被转移人不符合经适房购房条件的，需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续；不缴纳差价款的，由政府回购。六是已购买的经适房上市交易后，原申请人不得再申请保障房。

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2016郑州经济适用房申请标，同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保...

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具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套郑州市经济适用房：（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；（二）家庭人均月收入低于城...

根据郑州市经济适用住房建设管理中心规定，从2010年4月15日开始，符合申购条件的家庭，可就近到所居住社区或街道办事处领取申请审批表。审批表填完盖章后，可携带相关材料向户籍所在地街道办事处或乡、镇人民政府提出申请。根据新的申请办法，同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可申请购买经济适用房：具有郑州市区建成区城市户口３年以上；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的４倍，即１１４０元；无住房或者家庭人均住房建筑面积不足２０平方米。符合以上条件的单身人员，年龄应满２８周岁。另据了解，申请人计算家庭人均住房建筑面积时，应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的住房合并计算。同时，申请购买经济适用住房之日前３年内，因出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房的房屋所有权转移给他人的，应当将原住房面积计算在内。

一、购买经济适用房所需条件根据《郑州市经济适用房管理办法》规定,符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房:1.郑州市建成区常住户口5年以上。2.夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍;3.无住房,或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米;4.郑州市人民**规定的其他条件。5.单身或夫妻双方名下无房产记录28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定,年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的,可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。购买经济适用住房的标准建筑面积,家庭成员2人的为80平方米,3人以上的为100平方米至120平方米。购买经济适用住房的,购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表,并持户口簿和身份证;家庭年收入证明(尚未组成家庭的,提供个人年收入证明);单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明,房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明;郑州市人民**规定的其他材料,才可申请领表。年收入证明,由工作单位出具;无工作单位的,由街道办事处出具,或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明。2005年11月1日,《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行,郑州经济适用房购买条件:1、郑州市建成区常住户口3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局)2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员,年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍,符合市**规定的其他条件时,可购买一套80平方米的经济适用房。5、购买的面积标准:家庭成员2人为80平方米,3人为100平方米,4人以上120平方米。6、郑州市**规定的其他条件。

1、申请人需要将所需材料准备齐全，属于职工的需要到工作单位提出申请。属于城镇居民的要到户口所在地的社区进行申请。对于改制企业的职工需要到原主管部门业务划转的现单位进行申请。 2、相关单位或社区在受理此项业务后必须要认真审查，仔细核对，确定准确无误后，对申请人进行入户调查，再组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。 3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查。社区报所在街道办事处审查。市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。 4、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。 5、市直单位职工(含改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房。区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。