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随着经济的发展,合同的种类越来越多,致使合同管理成为一项至关重要的管理工作。合同管理的内容一般包括: 1、合同签订管理; 2、合同履行管理3...
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物业管理服务合同应载明下列主要内容: (1)业主委员会和物业管理企业的名称、住所; (2)物业管理区域的范围和管理项目; (3)物业管理服务的事项; (4)物业管理服务的要求和标准; (5)物业管理服务的费用; (6)物业管理服务的期限; (7)违约责任; (8)合同终止和解除的约定; (9)当事人双方约定的其他事项。 物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日起十五日内,将物业管理服务合同报住宅所在地区、县房地产管理部门备案。
保管合同的内容一般有:合同双方当事人基本信息、保管物基本信息、保管场所、保管方法、保管期限、交付时间地点、保管费的支付方式与时间、违约责任、争议的解决方式等。
物业管理服务合同应当包含的内容: (1)双方当事人和委托管理物业的基本情况; (2)物业管理服务事项和服务质量要求; (3)物业管理服务费用的标准及收取方法; (4)合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法; (5)违约责任及解决纠纷的途径; (6)双方当事人约定的其他事项。
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