房产评估的作用有什么？

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• 问离婚房产评估怎么评估的，法院会怎么操作
  

  对于房屋价值有争议的，可以委托房地产价格评估机构进行评估。 城市房地产管理法 第五十六条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

• 问法院评估房产评估费用谁出
  

  对于商谈后不能确定委托费用的，监督、协调员应告知双方当事人可重新启动选择专业机构程序，重新选择专业机构。 公诉案件的对外委托费用在人民法院的预算费用中支付。执行部门在司法评估、拍卖中履行下列职责： （一）确定评估目的和范围； （二）提交评估必需的资料； （三）披露标的物瑕疵； （四）通知当事人到场选择评估机构； （五）见证选择评估机构； （六）配合勘查评估标的物； （七）通知申请执行人预交评估费。

• 问北京市房屋质量缺陷损失评估规程规定怎样评估评估有什么作用
  

  商品房出了质量问题，业主维权起诉到法院，要求开发商赔偿损失，法院判决赔偿的主要依据之一是房屋质量缺陷损失评估公司做出的房损评估报告，就这么一个非常重要的判决依据，却因房屋质量缺陷损失评估公司做出的房损评估报告结果不同，造成法院判决结果千差万别。

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