购买的咨询

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• 问房屋买卖合同咨询网购怎么查询
  

  一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。 二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可； 第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

• 问所谓的二手房买卖承购相关咨询
  

  所谓的二手房买卖承购相关咨询请问，二手房买卖承购操作，我是买方，和中介（丙方）双方面事先签好了二手房买卖合同（房屋位置，款项，签名都按了手印），并交了定金，留有收据，中介方称为了保障他们把价格谈下来后立刻成交，让我不能反悔（签约价格比房东期望价要低一些，价格真谈下来我个人也不会有意愿反悔），中介方为下挂在知名品牌的正规中介公司。请问这么操作会不会有什么风险

• 问咨询购买二手房需要注意什么
  

  年利率你可以在365网站上的贷款计算机上算出来，至于税费，你需要了解房东是净得价还是各付各税价。你这个二手房照您的意思是满五年的房子，至于唯不唯一您得了解下，因为满五年不需要交营业税，不唯一需要交总房价的百分之一的个税。如果各付各税，营业税和个税是由房东出，买房需要的税费是契税等相关没有多少的手续费，以您目前情况来看，契税有两种情况，如果您是首套房就交总房价的百分之一契税，如果是二套房，则需要交总房价的百分之三契税，并且首付6层）

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