农村冷库拆迁的补偿问题-法师兄

根据我国有关法律法规，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或委托房屋征收实施单位在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。具体计算标准包括：房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格以及房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。

答

具体补偿标准看当地政策，法律规定当地政府需要公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，...

答

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...

农村宅基地的所有权属于村集体,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。当遇到宅基地拆迁时,有两种补偿。一种是宅基地补偿,指的是村集体对村民因宅基地被征收而进行的补偿,这部分补偿归村集体所有,不会直接给予宅基地使用人。另一种是房屋补偿,指的是村民的房屋被征收时,由村集体对村民进行的补偿,房屋补偿归村民所有。如果村民的宅基地被征收后没有其他宅基地,村集体需要重新分配宅基地给村民,让他们在新的宅基地上建房子。宅基地补偿的标准因地区而异,需要前往当地相关部门查询。

由于农村拆迁补偿标准因地域差异而有所差异，通常会涉及以下几种补偿项目：房屋补偿、周转补偿、激励性补偿以及其他土地附属设施补偿。在具体细节方面，补偿范围可能包括仓库、水泥地坪、沼气池、厕所、家禽养殖场所、塑料大棚、菜窖、砖石墙、格栅、门楼等土地和建筑物的补偿标准。为了获取更准确的信息，建议您直接联系当地政府部门相关部门咨询。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。