建筑公司破产可以优先受偿吗

大家都在问查看更多

• 问建筑工程优先受偿权可以转让吗？
  

  1、承包人是不能够将建设工程优先受偿权转让给他人的。建设工程优先受偿权是赋予承包人的，而且仅限于工程折价或者拍卖的价款。 2、原因有二： 第一，民法典合同编中有关于从权利同时转让的规定中有从权利专属于债权人自身的除外的限制； 第二，工程优先权很大程度上被解读为对建筑工人的特殊保护，以达到维护社会公平、正义之目的。 如果可以将工程优先权与工程价款债权一并同时转让给其他债权人，实际是承认对其他债权人的优先保护，而该等优先保护并不符合工程优先权的立法本意。 风险提示：承包人在行使优先权维护自身权利，有以下两种方式： 1、协议将建设工程折价。承包人、发包人协商达成一致意见，以所建工程所有权折价转让给承包人，抵偿发包人欠付承包人的工程债务，也即代物清偿。这里需注意的是发包人、承包人不得预先约定在债务履行期满后承包人的工程款未受清偿时，建设工程所有权转移给承包人。只能在工程债务已届清偿期，且建设工程优先受偿权已经确定的情况下，双方协商折价。否则就有违民法典中流质条款的规定。 2、申请人民法院拍卖。在协商不成的情况下承包人可以向人民法院申请对建设工程进行拍卖，就拍卖价款享有优先受偿权。

• 问破产的债券可以优先受偿吗
  

  是优先受偿。 根据《破产法》规定，破产程序中抵押权人享有别除权，抵押权优先于税收债权等普通破产债权获得清偿。对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

• 问建筑承包人优先受偿权可以行使吗
  

  发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  财产保全是否优先受偿

  3,163人已观看

• 1'25
  哪些可以优先继承遗产

  1,046人已观看

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,962人已观看

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  1,946人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑工程款的优先受偿权

  189人已浏览

• 
  公司破产财产保全是否优先受偿

  557人已浏览

• 
  建筑承包人的优先受偿权

  109人已浏览

• 
  公司破产优先赔偿谁

  178人已浏览