小产权房购买合同丢失的解决方法

大家都在问查看更多

• 问购买二手房小产权房的相关法律规定和解决方法
  

  无法购买。小产权房是指在农村和城市郊区农民集体所有土地上建设的用于销售住房,通常无法获得由国家房管部门颁发的不动产产权证,而是由乡政府或村委会颁发,因此也被称为乡产权房。小产权房并非法律概念,是一种约定俗成的称谓。该类房屋未获得国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也不会进行备案,所谓的产权证亦非真正合法有效的产权证。依据国家相关法规,小产权房不得确权发证,不受法律保护。因此,小产权房无法正常交易,也无法过户。如需解决相关问题,建议咨询专业律师。

• 问房产证丢失的解决方法，房产证遗失怎么补办
  

  根据《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续，由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。 工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。

• 问在深圳购买小产权房的方法和解决途径是什么？
  

  作为一名法律工作者,我们不会鼓励购买深圳的小产权房。同样,我们也不会建议购买任何其他地方的小产权房。理由如下: 1. 小产权房的概念是一个伪概念。实际上,这种房屋并不存在产权问题。房屋可能是违章建筑,未取得规划许可、建设许可或开发许可。因此,购房者的权益难以得到保证。在政府治理越来越严格的情况下,未来政府可能会对小产权房进行处理,这种处理我们现在还无法评价。当然,也有一些人通过购买销售小产权房获得了相关的利益。但是,作为一个法律问题,作为一个律师,我们不建议您购买小产权房,因为它在法律上没有保证。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  买方违约解除购房合同如何处理

  1,444人已观看

• 1'14
  小产权房买卖合同需注意哪些

  1,516人已观看

• 2'27
  小产权房买卖合同无效后怎么办

  900人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,886人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同丢失有哪些解决办法

  21人已浏览

• 
  购房者丢失购房合同紧急处理方法

  25人已浏览

• 
  房产解除合同卖方丢失合同能解除吗买方有害处吗

  40人已浏览

• 
  我买的是小产权房，请问小产权房有购房合同吗？

  42人已浏览