2023办理购房程序的流程介绍-法师兄

一、认购手续 1．业主交定后，与发展商签定认购书。 A、个人提供身份证 B、公司提供营业执照复印件，还须在认购书上盖上公章二、办合同手续 1．交首期楼款后与发展商签定买卖合同（发展商提供首期延期交的情况例外）。 2．提供楼款收据、身份证三、办理按揭手续 1．交清首期楼款与发展商签定买卖合同。 A、填好按揭申请表 B、银行审批后，到公证处办理按揭合同工证 C、公证后的合同送房管局办理楼花抵押登记 D、业主交清所有办证费用后领取按揭合同，按指定的日期供款。具体的按揭手续和程序以各楼盘的规定为准。 2．选择“银行按揭”的个人需提供的资料 A、夫妻双方户口簿及身份证复印件。外地人员需带暂住证。私营业主需带营业执照副本及前两个月的税单。 B、夫妻双方收入证明。 C、首期款收据复印件。 D、结婚证书复印件。（如未婚则需单位或街道开出未婚证明。） E、夫妻双方私章。 F、合同副本一份。 G、银行信用卡或活期储蓄存折。 H、保险费。保险费＝贷款金额＊2﹪＊贷款时间四、办理公证手续 1．提供合同，楼款收据，公证申请表及公证费 A、个人提供身份证 B、公司还需营业执照副本，公章，法人代表证明书，法人代表身份证，如法人要找他人代办，则要法人委托证明书，被委托人的身份证。 2．有办按揭的，则需另签抵押合同与买卖合同一起公证，并到房管局办理楼花抵押登记。五、办入伙手续 1．提供楼款收据，合同复印件。 2．到管理处取钥匙。 3．提供银行存折，入住通知单，身份证复印件，交水电费押金，公共维修基金，有线电视开户费，煤气开户费，其他。六、办房产证手续到所在区属房管局房地产产权登记科办理申领«房地产证»，办理应提供下列材料 A、转移登记申请书（在产权登记科领取） B、«房地产买卖合同»（涉外房地产需公证） C、付清房款证明 D、购房发票复印件 E、身份证明：个人身份证复印件（单位购买的应提交营业执照复印件或政府批文，法定代表人委托书，法人，委托人身份证复印件），备齐以上材料，填写好转移登记申请书，交收件室，领取回执，最后凭回执和本人身份证，同时交纳房价款0．05％的印花税（外加5元印花税票）及房价款0．1％的登记费、房款2％契税后、即可领取«房地产证» 七、商品房住宅销售流程图预售®登记®销售®交易登记®办理产权证®办理进户手续®物业管理销售合同转让办理公证房屋转让办理保险办理按揭

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1、索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。 2、发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的...

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福州房产证办理流程如下： 1、到开发商那里办理开具购房发票(如果面积有多、少都在这个时候办理好增补房款的手续)、开具产权证申请表等(办理时需...

首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧！

1、申请领取《独身子女证》，需携带户口簿、原件。2、由女方到所在单位(无单位的到所在地居民委员会)领取《独子女证申请审批表》。3、经双方单位(无单位的由所在地居民委员会)初审同意后，至本机关审核。4、对于材料齐全的申请，在十五天内审核完毕，报区委员会审批。5、区计划生育委员会接到本机关审核申请次日起三十天内审批完毕，对符合条件的，发给《证》。

根据民政部2003年9月25日颁布的《婚姻登记工作暂行规范》第四章“结婚登记”的规定，具体程序是：