相关法规
相关问答
该房产属于您父亲的婚前财产,只要遗嘱真实有效,您有权继承该房产。 但是继承不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携...
子女作为第一顺序继承人享有继承权。房屋为夫妻共同财产的离婚前应当首先对房屋进行分割,对属于你父亲的房产份额部分你们姐妹以及母亲作为第一顺序继...
大家都在问查看更多
父亲去世第一继承人是其配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
一、关于父亲去世房产继承问题,如果你父亲有遗嘱,就带上遗嘱,没有遗嘱,带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承更名的登记了。三、因为继承房产涉及到了税收的问题,继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。四、房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有(不同地处可能不完全一样):1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不用缴个人所得税。
如果你们之家是收养关系,指的是办理的收养登记,那么养子女和婚生子女的法律地位是一样的。如果是继子女关系,要看你们之间有没有形成事实上的抚养关系,如果有,那继子女的法律地位也和婚生子女的法律地位一样。在没有遗嘱或遗赠抚养协议的情况下,就按法定继承。根据《民法典》相关规定,第顺序的继承人是配偶、父母、子女。所以办理收养关系的养子女以及形成事实抚养关系的继子女是有权继承财产的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
20人已浏览
156人已浏览
6人已浏览
19人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询