一个亲戚想问下父亲去世房产继承顺序是怎样的-法师兄

一、关于父亲去世房产继承问题,如果你父亲有遗嘱,就带上遗嘱,没有遗嘱,带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承更名的登记了。三、因为继承房产涉及到了税收的问题,继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。四、房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有(不同地处可能不完全一样):1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不用缴个人所得税。

答

房产由你兄妹三人平均继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一...

答

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承...

1、你父亲去世,继承开始,如无遗嘱则按法定继承办理，你父亲的第一顺序继承人为：配偶、父母、子女，假设你父母的财产为200万元，先划出属于你母亲的100万元，剩余100万元属你父亲的遗产，由你父亲第一顺序的继承人全部参与继承，每个人的继承份额均等。2、你母亲可留下遗嘱将其本人所享有的份额及从你父亲处继承来的份额由你个人继承。如你不想你姐姐或其他继承人参与继承，只能他们自己自愿放弃。

你母亲去世后，你父亲享有房产一半的所有权，另一半属你母亲的遗产，你父亲及你们子女均有同等继承权。如只有你一个子女，则你父亲继承整个房产的四分之一，你继承四分之一。即意味着你父亲享有四分之三，你享有四分之一。你父亲百年之后，你继母如属合法妻子则与你共同继承你父亲那部分房产，即你继母继承八分之三，你也继承八分之三，加上你继承你母亲的四分之一，你共继承八分之五。你父亲立遗嘱，除非你继母同意，否则不能非法剥夺她的继承权。

父亲遗产继承顺序是第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。