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依据我国相关法律的规定,违法的建筑物是不受法律保护的,对违法的建筑进行拆迁时,被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。...
拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可...
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农村违法建筑拆除后补偿的具体方式 1.“碰瓷”式建筑不应获得补偿 毋庸置疑,对于明知违法而建造的房屋不应获得补偿。 这种“碰瓷”式的违法建筑不仅于法无据,更会破坏社会秩序,损害社会风气,不利于合法有序法治环境的构建。 但对于没有办理批建手续或骗取批建手续,但未破坏或占用耕地而形成的违法建筑,在缴纳罚款、支付拆除费和垃圾清运费后应进行适当补偿。 根据权利义务相对等的原则,其承担了部分义务,有享有部分补偿的权利。 2.程序违法及因历史、继承等原因取得的房屋应按合法建筑予以补偿 我国农村中关于房屋权属证明的文件存在诸多问题,有的早已失效,有的在房屋已买卖后并未变更产权人,有的房屋所有权证书已丢失,有的登记错误等等。 此种现象的形成有其历史及社会原因。 作为熟人社会的农村,不能简单概以“法律意识淡薄”。 更不能以简单的几条法律法规来僵化处理农村中的复杂问题。 在司法实践中,程序违法已补齐相应手续的房屋,继承、买卖而得的房屋、宅基地及在《土地管理法》颁布前已经建造的房屋大多按合法房屋给予了合理补偿,农民的合法权益得到了切实维护。
拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 违建拆除一般是没有补偿的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。这类设施的拆除往往没有拆迁补偿。
对违章建筑罚款后还能拆除。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
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