房子首付男方名字离婚房子归谁-法师兄

呢?1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归首付方，但应对另一方给予补偿。根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前支付首付，婚后用个人财产还贷，产权登记在首付人名下，属于个人财产。同前一种情况一样。所不同的是，在上一种情况，婚后还贷部分仍被认定为夫妻共有财产，需要由获得房子一方进行补偿，而如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。在离婚财产分割时，这部分就不需要补偿了。3、一方婚后用个人财产支付首付，夫妻共同还贷，属于共同财产。婚后由一方用个人财产支付首付，贷款购买的房产，夫妻双方共同还贷的情况，无论产权登记在一方或双方名下，都会视为夫妻共同财产。但是，在离婚分割财产的时候，会先将首付款项从房屋价格中扣去后再进行分割。4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在出资方名下，离婚房产为出资人所有。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。综上所述，关于夫妻现住房为男方首付男方名字离婚房子归谁的问题，前提条件依然没有表述完整，除了一方首付、登记在一方名下以外，还存在房产是婚前还是婚后购买，贷款是婚前还完还是婚后继续在还，还款人是一方还是双方等问题需要进一步明确，才能做出准确的判断，本文内容中针对还没有明确的前提分别进行了四种情况的分析和阐述，希望能够更清晰的确定房产所有权的归属问题。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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房产实行登记主义，因为房产登记在女方名下，所以属于女方的个人财产，婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。关于男方的出资，一般视为对...

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1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归首付方，但应对另一方给予补偿。夫妻一方婚前签订房屋买卖合...

如果和女方有书面协议，这个房产可能就不必拿出来进行划分。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种。目前女方知道你想离婚吗？她对于这件事是什么态度？你又是怎么想的？请问你们还涉及其他房产、车产、股权等夫妻共同财产吗？你们有孩子吗？孩子多大了？你想要孩子的抚养权还是不想要？需要更多信息，希望能够帮到你。

一般是男方。婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人。

1、房屋为婚后购买，登记在女方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，男女双方平均分割产权。 2，男方父母出资，如有证据证明，属于夫妻共同债务，男方父母可以要求夫妻二人共同承担并返还，但这是债权债务纠纷，与离婚案件无关，不能再离婚诉讼中写在一个起诉书中，需要另行起诉。 3，也就是说，需要分别写两个起诉书到法院立案，这是两个没有关系的案件，法院不会合并审理。 4，共同财产应当平均分割，男女双方的共同财产会平均分，不会都分给男方一个人。债务也会共同承担，男女双方各承担一半。