租房前该注意什么租房前的定金怎么签合同-法师兄

1、甲方房屋地址。甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。房屋使用性质。出租房屋的使用性质为_________。租赁期限。双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2、租房交定金。乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方。如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。 3、房屋租金及管理费。数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。物业管理费由_________方负担。

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租房子需要注意的事项： 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担； 2、房租...

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1、甲方房屋地址。甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(__...

签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

租房合同的条款一般都有续签或解除合同的条件，这时，承租方和租赁房都有一定权利到期拒绝续签合同，因此你的理解不合适，如果房东以合法合理的要求拒绝续签合同，也就没有租三年的可能了，你所说的这种情况应该是房东委婉的拒绝租户想三年不涨房租的想法。

租房提前解约的注意事项 1.提前解约分为合同约定的情况和违约两种房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续;另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一方需向守约一方支付违约金。 2.租房押金不能直接扣除租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。