如何办理房地产抵押登记？

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• 问登记人员如何办理房地产抵押登记呢
  

  一、办理动产抵押物登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书； 3、有关动产抵押物存放状况资料； 4、抵押合同双方当事人的营业执照； 5、双方代理人身份和权限证明文件； 6、需要提供的其他资料。 登记机关受理登记申请材料；登记机关审查有关内容；登记机关决定予以登记或者不予登记。 二、对核准抵押登记的，登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章，填写抵押日期及抵押权人，并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。

• 问如何办理房地产抵押证件登记？
  

  对核准抵押登记的,登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。

• 问如何办理房产抵押登记
  

  房屋抵押登记参照以下程序：1。向房屋管理机关提交房地产抵押登记申请、抵押合同等文件；2。房屋管理审查申请人提交的文件是否真实、完整；3。批准抵押登记登记的，应当在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并颁发其他权利证书；4档。按照规定建立土地和房地产登记档案。

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