未多得拆迁补偿老人离婚后会有什么后果呢？-法师兄

应当改革的是拆迁分配制度拆迁时为了多分一套房，夫妻之间“假离婚”的，在全国各地并不鲜见。“离婚”后继续住在一起，夫妻关系如常，就能多分一套房，一套房少则几十万，多则上百万，何乐而不为呢当然，这种拆迁假离婚也会存在风险，有些人会假戏真做，拒绝复婚，从而引发家庭和社会矛盾。但是，这样的风险并不能阻止村民们，甚至年逾八旬的老头老太们离婚，原因很简单，这是合法的，利益是巨大的。虽然这种获取财富的办法有侵害国家、集体和他人利益之嫌，国家、集体要为这种假离婚支付大笔的额外开支。这种做法还会有碍社会公平：不离婚的就少分房，离婚的就可以多分房。在此，我们可以从道德上规劝这些拆迁户们，但是这种规劝的力量显然无法与巨大利益的诱惑相抗衡。天下攘攘，皆为利往，不唯今人如此。我们认为，除了规劝这些假离婚的人们，职能部门更应该从拆迁分配的制度上加以考量：目前的拆迁安置制度是否合理，有没有比以“户”为单位分配拆迁安置房更为合理的做法在法制社会，法律不禁止的事情人们都可以做，同样，我们不能单纯以高尚的道德来要求每一个人。因此，职能部门应该思考的是：我们鼓励人们自觉向善的同时，还应从制度层面着手，堵塞那些通过非道德手段钻的空子。

答

《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，...

答

1、补偿不合理，可以拒绝签协议； 2、拒签协议，可能会面临强拆‘ 3、具体部门需要看你们当地的部分设置，可能是国土局，也可以房管局或城乡建设...

【拆迁的补偿对象】新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。原《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有房屋为主体的情况下规定的，实践中因拆迁人不征求房屋所有人的意见，直接与房屋使用人达成补偿安置协议;一些城市实行的货币安置，将大部分补偿资金支付给房屋使用人，致使房屋所有人的利益受到损害，引起房屋所有人诸多不满。随着住房制度改革的逐步深化，我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与承租人之间进行调整，而不应当由拆迁人在损害房屋所有人利益、未经得房屋所有人同意的前提下自作主张调整。这是新修订的《条例》将被拆迁人定义为被拆迁房屋的所有人，同时规定“拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿”的背景。

你说的是农转非的情况吧。房物拆迁的补偿款分做几个部分构成：1、房屋补偿款：补偿款属于户主家庭，依据房产证或实地测量的面积、房屋结构、新旧程度计算2、土地补偿款：属于集体经济组织，一般由集体经济组织分配到各户，你已经转为非农户口，不再属于集体经济组织成员，就不能享受。3、安置补偿款：属于集体经济组织4、附着物补偿款：你家门前屋后的果树、蔬菜等附着物，属于你的家庭。所以你能得到的补偿是上面列举的第1项、第4项。只有第2、第3项才涉及户口薄（家庭成员个数），你不属于这种情况。

集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。若是在离婚时或者是离婚后，夫妻双方在夫妻关系存续期间居住的房屋被拆迁的，那么得到的拆迁补偿款是需要进行分割的。民事主体若是不知道夫妻离婚房屋补偿款的计算方式，那么可以向当地的有关部门提出救济请求，或者自己直接阅读相关文献。