二手房交易中出现业主违约如何处理？

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• 问二手房交易中买方违约应该如何处理
  

  二手房买卖中买受人违约，卖受人可以向法院提起诉讼，要求买受人承担违约责任，并按合同要求继续交易。法院将根据买方提供的信息和证据做出相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或者按照一定标准确定的违约金。

• 问二手房交易，买方违约如何处理
  

  如果你是在二手房的交易市场签订的购买合同，如果单方毁约是要双倍赔付定金的，定金的金额超过总价的10%超过的部分无效。

• 问二手房出现交易违约该如何进行维权?
  

  卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

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