对房屋面积无限制限制的规定

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• 问有面积限制吗
  

  首套房在公积金能用的情况下没有限制，如果是公积金2次贷款的话要人均面积小于32平方的，首套无要求，首套贷款首付3成，最多贷30万，二套房首付6成，最多也是30万，如果夫妻双方都有公积金就是60万

• 问首付多少有规定的面积限制吗
  

  首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录（2）疑问：我的户口现在在县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在买房，公积金可以取出来吗？还有就是，县户口在市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在找个工作单位将公积金账户转回。

• 问农村建房面积有限制吗
  

  农村建房面积当然有限制的，根据《湖北省土地管理实施办法》第33条：农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。市、县人民政府可以在上述限额内，根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。 城镇居民建住宅必须申请使用国有土地，每户用地面积不得超过100平方米。

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