相关问答
由于办理房屋产权证所需要的许多有关的证明文件均需要开发商提供,而且如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记的话,买受人的房屋产权证根本无法办理...
开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的,合同法(自2021年1月1日起废止)的基本原则包括诚实信用原则,依该...
大家都在问查看更多
正常开发商取得“工程规划验收合格单”就可以办理总产登记,你们业主就可以为理分户房产证。你的房屋现在没有房产证是不能上市交易的。现在你们业主可以联名上书,到建设规划部门了解开发商其工程验收情况,到房产管理部门了解总产登记情况。结合以述单位的解释,你们再与开发商确定办证日期,并要求追加开发商因长时间延迟办证的经济赔偿。
办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
交房时,开发商是否出具了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《房屋竣工综合验收备案证》,如果没备案证,就无法办理房产证。如果开发商房产证办不下来,可以按合同约定要求赔偿。按照国家相关规定,预售的商品房交房使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。而在房地产开发条例中,明文规定房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。从这里也得以看出。开发公司是有义务帮咱们办理这个房产证的。如果是开发商故意拖延,建议联合其他买方一起催促其办理,毕竟开发商公司都是不想让自己的名声损坏的
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
248人已浏览
136人已浏览
775人已浏览
131人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询