购房合同和房产公证书有三本可以吗

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• 问购房合同购房合同可以公证吗
  

  购房合同可以公证。公证需要提交双方的身份证明，委托还需要提交委托书的委托权限和代理人的身份证明。第三，材料是房地产证的所有权证明。第四，商品房预售许可证。第五，材料建设工程规划许可证、第六、材料、房地产权属证书、房屋所有权证书、土地使用权证书等。然后办理手续，先申请。二是公证机构的审查。第三，核无问题，出具公证文件，并加盖公证机构公章。

• 问购房合同和房产证过户可以吗
  

  现在如果购房合同和房产证过户的话，一般1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问只有购房合同和房屋中介保证书可以吗
  

  一般情况下没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记，你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话，在公证处不受理的情况下，只能通过当地的司法局来见证此次买卖，从而减少风险

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