购房合同产生违约金的情况有哪些

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• 问购房合同未约定违约金的有哪些
  

  在《商品房买卖合同》中没有约定违约金的支付办法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问劳动合同中约定违约金的情况有哪些
  

  你们的服务期合同是怎么约定的？ 按新劳动法的规定，企业只有在两种情况下才能向雇员索要违约金： 一是企业为员工提供了培训，比如你送某个员工去读个MBA或训练一门技术之类的，然后你可以约定这个员工在学成后必须在企业服务多少时间（这个互相协商决定），假如没完成服务时间提前辞职，企业可以向其索要违约金，但以企业付出的培训成本为违约金上限。 二是对负有保密义务的员工（限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员），用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与员工约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在一定时间内（竞业限制期限内--这个时间不能超过2年）按月给予员工经济补偿。员工违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 如果不是以上两种情况，你无须向医院支付违约金，如果想辞职，提前三十天书面辞职即可。

• 问购房合同违约金的规定有哪些
  

  购房违约金的相关法律规定有： 1、合同双方可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 2、违约金的数额过高或过低的，可以请求人民法院予以适当减少或增加； 3、其他规定。

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