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合同逾期后，经催告后在合理期限内仍然不履行合同的，另一方当事人可以解除合同，合同解除后权利义务终止。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：...
1、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 2、在对方当事人催告后的合理期限内行使法律...
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当事人单方解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，即合同解除从这个时候开始生效。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
购房合同符合下述情况的时候可以解除： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条
当事人单方解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，即合同解除从这个时候开始生效。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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