云南果园租赁市场概况及前景分析-法师兄

根据土地管理法的规定,果园的征收补偿应按照被征收土地的原用途进行赔偿。对于征收耕地,补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。此外,不同品种的果树以及果树的生长期也会影响补偿的标准。在综合考虑当地居民生活物价和人头数等因素后,制定果园征收补偿的具体标准。

答

厂房租赁拆迁的补偿金额需要经过评估来确定。拆迁包括四个方面: 1. 企业生产经营所需的设备、设施,如果可以搬走,应对搬迁费和搬迁过程中产生...

答

云南园林上市公司的上市条件包括持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的百分之二十五以上；公...

果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。

胡女士在大拇指广场租了一间20平柜台位作为美甲生意用，租赁协议约定：“租金支付方式三个月为一期，三个月付一次，押金为贰万元整在合同期内。任何一方需终止合同，需至少提前二个月通知对方。如果合同期未满，胡女士临时解约的，赔偿当月房租给出租方。”胡女士把房租及其押金交给上家，并写了收条，房租及押金由上家交给出租方。现因为胡女士家中有事，想解除合同，并按照合同约定提前2个月通知，出租方不愿意退押金，并要求胡女士继续履行合同。【法官说法】此案件的关键点是提前通知解除合同需不需要对方同意?合同法96条规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”此条主要针对的是对方迟延履行或者预期违约等合同不能实际履行的情形，没有规定在一方守约而另一方提前通知的的效力，像上例出租方可以说提前两个月通知我解除合同，但通知必须经过我同意才能解除。本律师认为，提前通知解除不需要另一方方同意，因为根据合同自治，当事人已在合同中约定了提前通知解除合同，并没有规定还需要另一方的同意，如果说还需要对方同意的话那么和合同的本意是相违背的，且合同中这样的规定也是符合情势变更的，给予了守约双方解除合同的必要便利，并不意味着签了合同后就意味着一定要履行到合同期满。只要按照合同约定提前通知完成了解除合同的所有手续，那么合同就可以解除。

要想知道租赁怎么样，就得看个栗子。摩拜之所以成功，不是低廉的使用价格，而是募集大笔资金用于理财投资，才是这些共享单车疯狂争夺市场的根本原因。租赁是直接目的，融资是间接目的，但租赁离不开融资和投资。融资租赁行业是与制造业联系最为紧密的金融行业。对于融资租赁企业来说，在贷前对承租人进行尽职调查是最重要的风控手段，融资租赁公司会为每一个潜在的承租人进行尽职调查，尽量无死角的分析潜在承租人情况，确保能给融资租赁企业的最终决策提供准确的依据。