已经付了定金不想买了应该如何样办理

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• 问已付了定金不想买了怎么办
  

  已经付了定金不想买了，需要先查看当时有没有定金条或者合同。如果没有定金条，那可以直接联系开发商退费，如果开发区拒绝，可以联系工商局出面协调。

• 问付了定金想违约应该如何样办
  

  卖方想违约并支付违约赔偿的，买方既可以接受双倍返还定金，也可以要求继续履行合同。 合同上写明，违约房要付定金的一倍给对方。那么，房主应该支付20万定金，再付你20万违约金。 合同上写明，所得违约金一方须将一半的违约金给中介。因为是双方在合同中的约定，是合理的。

• 问已经交了定金不想买了怎么办？
  

  除非合同约定情形出现或者对方出现违约行为，否则从理论上讲很难取得定金。当然开发商如果出于其他考量，愿意退还，则另当别论。

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