赠与没公证房子是否有效

大家都在问查看更多

• 问房产赠与没有房产证公证合同是否有效
  

  房产赠与合同没有公证满足下列条件也是有效的，公证不是合同生效要件。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问赠与没公证房子没过户有效吗
  

  合同是有效的，但是房子未过户，对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 【相关延伸】 问：不动产必须登记吗？ 答：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

• 问赠与合同没有公证是否有效？
  

  赠与合同的生效并不以公证为要件。如果双方当事人协商一致要进行公证的，可以公证。经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  同居赠与财产是否有效

  1,500人已观看

• 1'23
  赠与合同不不公证有效吗

  1,853人已观看

• 1'10
  公证的赠与合同是否可以撤销

  821人已观看

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,640人已观看

相关普法查看更多

• 
  已过户的房子赠与还没公证是否有效

  158人已浏览

• 
  房产赠与合同没有公证是否有效

  104人已浏览

• 
  赠与房子没有过户赠与合同是否有效

  283人已浏览

• 
  赠与房子没有过户是否有效

  397人已浏览