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对于遗产分配，继承人协商不成的，法院会按法律规定的顺序和比例进行分配。如无特殊情况，应当将遗产在第一顺序法定继承人之间平均分配。 近两年，涉及房产的继承纠纷日益增多。一般情况下，如果有遗嘱继承，优先遗嘱继承。但是遗嘱不能剥夺未成年人的继承权，而且在遗嘱中对他人财产处置的部分视为无效。由法院查清遗产及继承人的情况，根据事实进行判决。根据判决，房屋登记部门也可以转移遗产的登记。若没有老人生前没有做出遗嘱，那么根据法律须按照法定继承处理。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但尽了主要扶养义务的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。 对于房产分配，如继承人都不想要的，由法院评估、拍卖，在继承人之间分配价款；如有继承人想要的，要按份额向其他继承人支付价款。
《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
1，被继承人生前留有遗愿的，以遗愿为准；无遗愿的，按法定继承； 2，关于分配原则以及继承范围，参照《民法典》的相关限定处置； 3，如果发生争议，各继承人应先商量，商量不成的，能够请第三人调解，或者诉讼； 4，如果房屋濒临拆迁，各继承人能够商量选择货币赔偿，或者以房换房； 5，房屋继承和其他继承的差别体现在，房屋继承必须经过继承公证。
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