民营企业担保做担保的法律依据

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• 问有担保商业合同的法律依据是什么
  

  你问的有担保商业合同的法律依据是：可以作为将来确定你们责任分担的一个依据，但这不是“法律”依据，这只是你们合同中的约定条款，在合同中实行意思自治原则，大多数情况下合同双方当事人有约定的从约定、没有约定的才从法律规定，你们之间的约定不违反法律规定、约定有效，可以做为将来处理纠纷的一个依据，但这个依据是约定依据、不是“法律”依据。

• 问让与担保的法律依据是什么
  

  让与担保，是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的所有权等权利转移于担保权人，从而使担保权人在不超过担保之目的范围内，于债务清偿后，担保标的物返还给债务人或第三人，债务不履行时，担保权人可以就该标的物受偿的权利。在实践中通常表现为，民间借贷双方在签订，民间借贷合同的同时，双方签订买卖合同，约定借款人将标的物出卖给出借人，当到期借款人不能偿还债务时，标的物所有权属于出借人，如果到期借款人能够还本付息的，则标的物返还借款人。 我国立法上并未规定让与担保制度，但是实践中“名为买卖，实为借贷”的行为却普遍存在，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”该条限制性地承认了让与担保的效力，为审理此类案件提供了指导性意见。

• 问混合担保的法律依据是什么？
  

  混合担保一般指即有物的担保也有人的担保。如果抵押物是债务人的，则清偿时应先清偿此抵押物，后追索保证人。如果抵押物是第三人的，则无清偿顺序。 个人独资变更为合伙当然可以，只要具备合伙企业条件即可申请工商变更。 商事留置权与留置权并无不同，法律上也没有特别定义商事留置权。

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