公积金贷款买房，不交公积金违法吗-法师兄

拒绝公积金贷款是违法行为。为什么开发商要拒绝住房公积金贷款呢因为住房公积金贷款利率很低，目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25，远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，职工购房负担能有效减轻。此外，由于资金回笼周期长，这会间接损害开发商等主体的利益，所以唯利是图的开发商不愿意让买房人公积金贷款。《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，由住建部等四部门下发，叫停了开发商拒绝住房公积金贷款的行为。第七条规定，各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》第三十七条《住房公积金管理条例（修正）》第十九条

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公积金就是用来贷款买房的，公积金贷款买房后公积金可以停交吗？用公积金贷款买房后有停交公积金没有任何影响，只要保证持续良好的还款即可。住房公积...

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是违法行为，因为法律规定，职工和公司为职工缴纳的公积金属于职工个人，任何单位和个人不得挪作他用。根据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存...

这是不可能的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。借款人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

是违法行为，因为法律规定，职工和公司为职工缴纳的公积金属于职工个人，任何单位和个人不得挪作他用。根据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

拒绝公积金贷款属于违法行为。为什么开发商要拒绝住房公积金贷款呢？由于住房公积金贷款利率低，目前住房公积金个人住房贷款利率为3、25％，远低于商业银行个人住房贷款利率。据估计，100万元，期限为20年的住房公积金个人住房贷款比商业银行个人住房贷款节约利息支出20万元以上，员工购房负担可有效减轻。另外，由于资金回收周期长，间接损害开发人员等主体利益，只有利益是图的开发人员不想融资购买者的公积金。《关于保护住房公积金支付员工住房贷款权益的通知》由住房建设部等四个部门发行，停止了开发人员拒绝住房公积金贷款的行为。第七条规定，各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心应立即调查损害员工住房公积金贷款权益的问题。对于限制、阻碍、拒绝员工使用住房公积金购买住房的房地产开发企业和销售中介机构，必须命令整改。违规情节严重，拒绝整改的，应当公开曝光，同时纳入企业征收系统，依法认真处理。