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房屋租赁合同未到期,不想租赁违约的,应当按照违约条款进行赔偿。以郑州为例,根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条,承租人未经出租人同意...
1、我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协...
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双方可以按自己要求协商约定,只要不违反法律强制性规定,都是有效的。律师建议: 1、出租方逾期交付,按日支付逾期交付的违约金,若逾期交付满15日,承租方有权解除合同; 2、承租方逾期支付租金,按日支付逾期支付的违约金,若逾期支付满15日,出租方有权解除合同。
根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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