约定办理房产分割有哪些注意事项房产分割的注意事项是什么

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• 问分割遗产的注意事项是什么？
  

  继承开始后，确定遗产的范围时应当注意以下问题： 1、遗产与夫妻共同财产的区分。 2、遗产与家庭共同财产的区分。 3、被继承人生前所欠的个人债务和整个家庭所欠的共同债务的区分。例如，被继承人生前所负的债务虽然是以其个人名义所借，但用于家庭消费的，应认定为家庭共同债务。 以上就是我们对

• 问婚前财产分割注意事项婚前财产分割应注意哪些事
  

  1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

• 问办理财产分割公证的注意事项有哪些
  

  《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的，应向公证机关提出放弃财产的证明书。更多信息可以去法治中国律师网上咨询公证机关在办理财产分析公证时，还应审查以下事项：①共有财产分割时，要按照共有人的协议进行。②共有财产所有权证明、财产清单和债务清单是否完备。③家庭共有财产的分割，是否本着团结和睦、互让互助的精神，协商处理;对老幼病残者不同给予了适当照顾。④公证证明分割财产的家庭协议书，应同时规定老人在寿终以前子女应尽的赡养义务。如有不尽义务者，就取消其继承权利，以促使各方都能履行协议，减少日后纠纷。

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