房屋买卖定金如何界,法律上有哪些规定

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• 问房屋买卖违约责任有哪些,法律上该如何规定
  

  房屋买卖的违约责任有： 1、要求违约方继续履行合同； 2、要求违约方解除合同； 3、以定金方式承担违约责任； 4、以合同中约定的违约金承担违约责任； 5、双方商定违约方承担的损失赔偿。

• 问房屋买卖违约如何提起诉,法律上有哪些规定
  

  房屋买卖违约提起诉讼需要当事人携身份证件、房屋买卖合同、房屋产权证明、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人到庭辩论质证。

• 问房屋买卖违约金的法律规定有哪些
  

  【1】前天一个女的说要买你家的房子，你妈就跟他签了购房合同。交了购房押金，是订金，还是定金？【2】毁购房合同是你母亲。合同里怎样约定违约金？按购房合同办理。【3】要是写的订金，还给先行订立合同者1千元就可以了。【4】要是写的是定金，要返还2千元。【5】只是写押金二字，先行订立合同要和你母亲协商解决。

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