在非自愿的情况下签订的协议还有效吗

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• 问哪些情况下订的自愿离婚协议具有法律效应？
  

  有，根据《婚姻登记条例》第11条， 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人的结婚证； (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书：应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示 以及对子女抚养，财产及债务处理等事项协商一致的意见。 只要是去了民政局或者法院办理了离婚手续，离婚协议书内容不违反法律规定， 是由夫妻亲自签署的离婚协议书，就有法律效力。

• 问在胁迫的情况下订立的协议是有效协议吗
  

  被胁迫写的协议是无效的。 双方应当在意思表示真实的情况下签订协议，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为是无效法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是应当自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

• 问在没房产证的情况下签订的购房协议有效吗
  

  具体看情况的。 第一，合同效力待定。还没有取得房产所有权，如果直接将房屋卖给他人，则属于无权处分，合同效力待定。如果经过房地产公司追认，或支付完购房款并取得了房产证，合同有效，反之则合同无效。 第二，可撤销合同。如果你谎称对房屋享有产权，别人信以为真并签订了合同，你的行为则构成欺诈，对方可请求法院或仲裁机构撤销买卖合同。 第三，合同成立但未生效，即附条件合同。假若你和对方对合同的效力约定了附条件，比如你取得房屋产权后合同才生效，此时合同成立但不生效。 第四，合同有效。假如他们在合同中约定，你转让的只是对房地产公司和房屋所享有的债权，则合同有效，但若想对抗房地产公司，必须通知其债权转让的事实。

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