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房屋产权年限70年到期后自动续期。 根据《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法...
房屋的土地使用权到了期限,如果该房屋使用的土地为住宅建设用地,那么到期后由于会自动续期,此时只需要缴纳续期费用。缴纳续期费用后,便可以继续使...
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一、房屋土地使用证到期怎么办理? 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。 全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。 全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。 全国统一执行的土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地。 全国统一执行的土地使用年限为40年。 5、其他综合类性质用地。 全国统一执行的土地使用年限为50年。
《民法典》第三百五十九条规定住宅土地使用权自动续期,没有规定任何条件,那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点,不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻,都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度在房产土地使用年限届满前,房产土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付房产土地使用权出让金,并办理房产土地使用权续期登记。房产土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,房产土地使用权由国家无偿收回。
房子土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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