商品房销售有哪些种类,法律上该如何规定

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• 问商品房销售有哪些种,有哪些规定
  

  商品房销售种类有现售和预售。商品房现售是指开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人，买受人支付房价款的行为；商品房预售是指开发商将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。

• 问商品房销售的种类?
  

  目前，商品房销售分现房销售和期房销售(即预售)两种。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付者房价款的行为。

• 问证据种类有哪些,法律上该如何规定
  

  证据种类包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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