可以凭借直接办理房产过户吗

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• 问继承房产可以直接办理过户手续吗？
  

  不能，需要办理继承。继承可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理。

• 问房产过户可以直接更名吗
  

  房屋产权可以直接办理更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。

• 问离婚房产可以直接过户吗
  

  离婚时财产如果经民政局备案的离婚协议或者是经法院的判决书分配给孩子，可以依据赠与关系进行诉讼请求对方履行过户义务，如果对方不履行生效的判决可以申请强制更名，根据你的描述，暂时只能做出此不完全解答，如有需要请来电咨询，仁则律师楼是哈尔滨市道外区一家五星级律师事务所，内设有六个专案组，能解决您生活中遇到的各类法律问题，哈尔滨市道外区南直路691号，欢迎您的到来。

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